Eljött az ősz, és vele együtt az albérletkeresési főszezon is. Rengeteg egyetemista keres ilyenkor lakást, szobát a következő tanévre. De mire kell figyelni a bérleti szerződés megkötésekor? Erre ad választ legújabb videónk.
Miért és hogyan kell írásba foglalni a bérleti szerződést? Mitől válik érvényessé? Mit érdemes beleírni? Kell hozzá ügyvéd? Jó, ha közjegyző hitelesíti? Mi az óvadék – vagy ismertebb nevén: kaució – funkciója, és sorsa a bérleti szerződés megszűnését követően? Rendkívül fontos kérdések ezek, amelyeket hallva legtöbben elbizonytalanodunk. Bár számos jogi eszköz áll rendelkezésünkre jogsértés esetén, mégis az a legjobb, ha arra törekszünk, hogy ezekre az eszközökre ne legyen szükség, és a lehető legkörültekintőbben járjunk el annak érdekében, hogy megelőzzük a jogvitás helyzetek kialakulását. Ezért különösen lényeges, hogy mindent a lehető legpontosabban meghatározzunk a bérleti szerződés elkészítésekor.
Szervezetünk az elmúlt tizenöt évben számtalan lakásbérlettel kapcsolatos jogvitás helyzettel találkozott. A leggyakoribb szarvashiba, amikor a felek nem foglalják írásba a bérleti szerződést, ezért az létre sem jön érvényesen. Ez mind a bérlő, mind a bérbeadó számára hátrányos: a bérlő nem tudja igazolni, hogy jogosult a lakás használatára, a bérbeadó pedig nehézségbe ütközik, ha például az elmaradt bérleti díjat akarja behajtani a bérlőn. Ezért is tartottuk különösen fontosnak, hogy az ezzel kapcsolatos tapasztalatainkat tudástárunkban összegyűjtsük és elérhetővé tegyük. Hogy mit érdemes tudni a lakásbérlés előtt, arról itt, hogy mit lehet tenni akkor, ha nem készült bérleti szerződés, arról pedig itt olvashatók részletesebb információk. A lakcímbejelentéssel kapcsolatos tévhitekről korábbi videónkban adtunk részletesebb tájékoztatást.
Ha rászorulóként lakásbérléssel összefüggő problémája akadt, vagy más jogi segítségre van szüksége, keressen fel minket Blaha Lujza téri ingyenes ügyfélfogadásunkon bármelyik pénteken délután háromtól öt óráig (jó idő esetén fent a téren, rossz idő esetén lent, az aluljáróban találja a jogászainkat), és hozza magával az összes, ügyre vonatkozó iratát. Elsősorban lakhatási, végrehajtási és a legszegényebbeket érintő szabálysértési ügyekkel foglalkozunk. Ha bizonytalan abban, hogy az Ön ügye az Utcajogász profiljába vág-e, vagy valami okból nem tud a Blaha Lujza térre jönni, írjon emailt a honlapunkon megadott címre.
A videók elkészülését az Európai Unió Közös Értékeink Programja támogatja.
Médiapartnerünk a Telex.hu.
Formanyomtatványok:
https://www.mnb.hu/letoltes/fogyasztoi-panasz-szolgaltatonak-20180904-1.pdf
https://share.google/YjF5NH56W2L4TlkCP
