Ahogy minden évben, idén is november 15-én indul a téli kilakoltatási moratórium, és április 30-án ér véget. De milyen szabályok érvényesek ilyenkor? Mely lakókra és milyen ingatlanokra vonatkozik a kilakoltatás tilalma? És mi a különbség a jogcím nélküli lakáshasználó és az önkényes beköltözők között? Kiderül legújabb videónkból!
A téli kilakoltatási moratórium 2003 óta létezik Magyarországon. Azért jött létre, hogy megvédje az embereket attól, hogy a téli hidegben utcára kerüljenek. A kilakoltatási moratórium időszaka alatt a lakók védelme automatikus, nem szükséges kérelmet benyújtaniuk, hogy ne lakoltassák ki őket.
Ám nem minden lakóra és nem minden lakóingatlanra érvényes a kilakoltatás tilalma (az ezzel kapcsolatos részletek kiderülnek a videóból). Ezenkívül a moratórium időszaka alatt a végrehajtási eljárások nem állnak le, kizárólag a kilakoltatások foganatosítása az, ami halasztásra kerül. Minden más végrehajtási cselekményre azonban lehetőség van. Tehát, fel lehet mondani a bérleti szerződést, el lehet indítani a lakáskiürítési pert, fel lehet hívni az adóst, hogy adja át az ingatlant határidőn belül, el lehet árverezni az ingatlant, illetve el lehet rendelni a végrehajtást a moratóriumon kívüli időszakra. Ilyenkor az elintézésre váró ügyek száma felgyűlik a végrehajtóknál, majd ezt a tavaszi időszakban rendszerint nagy kilakoltatási hullám követi. A lakhatási szegénységben élő, adóssággal küzdő emberek problémáit ugyanis általában nem oldja meg ez a pár hónapnyi haladék. A hajléktalanság problémája pedig nem csak novembertől májusig, hanem májustól novemberig is probléma, és szervezetünk tapasztalatai szerint az utcáról újra stabil lakhatáshoz jutni rendkívül nehéz, sokszor szinte lehetetlennek tűnő feladat.
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra is, hogy a kilakoltatás egy hosszú jogi folyamat utolsó állomása. A jogerős bírósági döntést követően, legyen szó bérleti szerződés felmondásáról vagy saját tulajdonú ingatlan árverezéséről, már csak halasztásra van lehetőség, ezért különösen fontos, hogy az ügyfelek korábban, még a bírósági döntést megelőzően forduljanak a szervezet jogsegélyszolgálatához. Önkéntes jogászaink minden pénteken délután háromtól öt óráig várják az ügyfeleket a Blaha Lujza téren (jó idő esetén fent, a téren, rossz idő esetén lent, az aluljáróban).
A videók elkészülését az Európai Unió Közös Értékeink Programja támogatja.
Médiapartnerünk a Telex.hu.